Gelegen in een idyllische omgeving ontwikkelt deze charmante halfvrijstaande bastidon van ongeveer 60 m² comfort, functionaliteit en een aangename levenskwaliteit. Genesteld in een rustige en groene omgeving, in het hart van een gewilde wijk, is het zowel een ideaal pied-à-terre aan de Côte d'Azur als een aangename hoofdverblijfplaats het hele jaar door, direct nabij alle voorzieningen. Op de begane grond wordt u verleid door een lichte woonkamer van ongeveer 20 m², badend in natuurlijk licht, met een gezellige ruimte die perfect is voor momenten met familie of vrienden. De aparte keuken is praktisch en goed ingericht, met een aangrenzende berging voor optimaal opbergen en dagelijkse organisatie. Een apart toilet vult deze verdieping aan. Het geheel opent naar een prachtige, goed onderhouden tuin met veel bomen en een terras van ongeveer 35 m², een echte verlenging van de woonkamer, ideaal voor buitenmaaltijden, ontspannen momenten of zomeravonden in volledige privacy. Op de bovenverdieping bestaat het slaapgedeelte uit twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 11 m² elk, die rust, licht en een aangenaam uitzicht op het natuurlijke landschap bieden. Een badkamer met nostalgische charme maakt deze verdieping compleet en laat een mooi potentieel voor modernisering zien, afhankelijk van uw wensen. Qua voorzieningen beschikt deze woning over een goed comfortniveau met airconditioning in alle kamers, een recente boiler en een elektrische verdeelkast volgens de normen, wat veiligheid en rust garandeert. Een privéparkeerplaats is inbegrepen, wat echt gemak in het dagelijks leven biedt, evenals een buitenberging, ideaal voor het opbergen van materiaal, fietsen of recreatie-uitrusting. Ideaal gelegen op minder dan 5 minuten lopen van stranden, winkels en restaurants, biedt deze bastidon een praktische en bevoorrechte levensstijl, tussen zee en natuur, in een typisch mediterrane sfeer. Een zeldzame kans voor liefhebbers van de Côte d'Azur die op zoek zijn naar rust, authenticiteit en levenskwaliteit. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)