Situato in un contesto idilliaco, questo affascinante bastidon semi-indipendente di circa 60 m² unisce comfort, funzionalità e qualità della vita. Immerso in un ambiente tranquillo e verde, nel cuore di una zona molto ricercata, è sia una perfetta casa vacanze sulla Costa Azzurra che una piacevole residenza principale tutto l'anno, a pochissima distanza da tutte le comodità. Al piano terra sarete conquistati da una luminosa zona giorno di circa 20 m², inondata di luce naturale, che offre uno spazio conviviale perfetto per condividere momenti con la famiglia o gli amici. La cucina indipendente, pratica e ben organizzata, dispone di un ripostiglio adiacente che permette un'organizzazione ottimale e una gestione agevole nella vita quotidiana. Un WC separato completa questo livello. Il tutto si apre su un magnifico giardino alberato, curato nei dettagli, con una terrazza di circa 35 m², vera estensione della zona living, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive in totale intimità. Al piano superiore la zona notte è composta da due camere confortevoli di circa 11 m² ciascuna, che offrono tranquillità, luminosità e una piacevole vista sull'ambiente naturale. Un bagno dal fascino d'epoca completa questo piano e offre un bel potenziale di modernizzazione secondo i vostri gusti. Per quanto riguarda le dotazioni, questa proprietà beneficia di un buon livello di comfort: climatizzazione installata in tutte le stanze, scaldabagno recente e quadro elettrico a norma, per garantire sicurezza e serenità. Un posto auto privato è incluso, offrendo vero comfort quotidiano, oltre a un capanno esterno ideale per riporre attrezzi, biciclette o attrezzature per il tempo libero. Situato in posizione ideale a meno di 5 minuti a piedi da spiagge, negozi e ristoranti, questo bastidon offre uno stile di vita pratico e privilegiato, tra mare e natura, in un'atmosfera tipicamente mediterranea. Un'opportunità rara da cogliere per gli amanti della Costa Azzurra in cerca di tranquillità, autenticità e qualità della vita. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)