Villa de prestigio renovada – Elegancia, confort y naturaleza – Zona Boulouris Descubra esta casa excepcional de 270 m², completamente renovada en 2023, que combina el encanto tradicional con comodidades contemporáneas en un entorno verde. En la planta superior, un amplio y luminoso salón de 48 m² con chimenea se abre a una terraza orientada al sur de 72 m². Una cocina equipada, 3 dormitorios, un baño con bañera y ducha a ras de suelo, así como un aseo independiente completan esta planta. En la planta baja: una suite principal con vestidor y baño privado, aseo independiente, lavadero y un garaje de 70 m². Como complemento, dos apartamentos independientes de 40 m² cada uno, perfectos para recibir invitados o generar ingresos por alquiler. También pueden transformarse fácilmente en dos grandes suites principales para una familia numerosa. En el exterior, disfrute de un jardín paisajístico de 1.700 m², una piscina de agua salada de 10x5 m, una cancha de petanca y terrazas equipadas. Comodidades modernas: aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, fibra óptica, sótano, aparcamiento para varios vehículos. Cerca: escuelas, comercios, playas, centro de la ciudad y transporte. Una propiedad excepcional, ideal para vivir o recibir en un entorno tranquilo y refinado. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética C, clase climática A. Gasto anual estimado de energía para un uso estándar: entre 2.540,00 € y 3.500,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en la web de Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)