Villa de Prestígio Renovada – Elegância, Conforto & Natureza – Setor Boulouris Descubra esta casa de exceção de 270 m², totalmente renovada em 2023, que alia charme tradicional e comodidades contemporâneas em meio ao verde. No andar superior, uma ampla e luminosa sala de estar de 48 m² com lareira se abre para um terraço voltado para o sul de 72 m². Uma cozinha equipada, 3 quartos, um banheiro com banheira e chuveiro ao estilo italiano, além de um WC independente, completam este nível. No térreo: uma suíte master com closet e banheiro, WC independente, lavanderia e uma garagem de 70 m². Como complemento, dois apartamentos independentes de 40 m² cada, perfeitos para receber convidados ou gerar renda de aluguel. Também podem ser facilmente transformados em duas grandes suítes master para uma família grande. No exterior, desfrute de um jardim paisagístico de 1.700 m², uma piscina de sal de 10x5 m, um campo de petanca e terraços mobiliados. Conforto moderno: ar-condicionado reversível, vidros duplos, fibra óptica, subsolo, estacionamento para vários veículos. Próximo a: escolas, comércios, praias, centro da cidade e transportes. Um imóvel raro, ideal para viver ou receber em um ambiente tranquilo e requintado. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética C, classe climática A. Valor estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre €2.540,00 e €3.500,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)