Villa di prestigio rinnovata – Eleganza, comfort e natura – Zona Boulouris Scopri questa casa d’eccezione di 270 mq, completamente rinnovata nel 2023, che unisce fascino tradizionale e comfort moderni in un’oasi di verde. Al piano superiore, un ampio soggiorno luminoso di 48 mq con camino si apre su una terrazza esposta a sud di 72 mq. Una cucina attrezzata, 3 camere da letto, un bagno con vasca e doccia all’italiana e un WC indipendente completano questo livello. Al piano giardino: una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, WC indipendente, lavanderia e un garage di 70 mq. In aggiunta, due unità abitative indipendenti da 40 mq ciascuna, perfette per ospitare o generare un reddito da locazione. Possono anche essere facilmente convertite in due grandi suite padronali per una famiglia numerosa. All’esterno, goditi un giardino paesaggistico di 1.700 mq, una piscina di acqua salata di 10x5 m, un campo da bocce e terrazze arredate. Comfort moderni: aria condizionata reversibile, doppi vetri, fibra ottica, seminterrato, parcheggio per più veicoli. Nelle vicinanze: scuole, negozi, spiagge, centro città e trasporti. Una proprietà rara, ideale per vivere o ricevere in un ambiente tranquillo e raffinato. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, classe climatica A. Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard: tra 2.540,00 € e 3.500,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)