MAGNÍFICA VILLA PROVENZAL CON PISCINA Y VISTA PANORÁMICA A solo 40 minutos de Niza, en un entorno privilegiado y absoluta tranquilidad, descubra esta magnífica villa provenzal de 217 m² habitables, situada en un espléndido terreno ajardinado de 2 900 m², bañado por el sol durante todo el día. Desde su llegada, quedará cautivado por el encanto auténtico de esta propiedad con prestaciones de calidad: gran piscina con pool house, acogedoras áreas de relax, barbacoa, plancha, brasérade, rincón de juegos para niños, pista de petanca, olivos… Un verdadero arte de vivir mediterráneo con una excepcional vista panorámica de la naturaleza circundante. Posibilidad también de acondicionar un hermoso huerto. La casa ofrece en la planta baja un magnífico espacio de vida de 54 m² compuesto de un acogedor salón con chimenea y una cocina americana totalmente equipada, todo con acceso directo al exterior y a las soleadas terrazas. También encontrará: • Una magnífica suite principal con vestidor y baño, • Un espacio que puede servir como oficina, • Un aseo independiente con lavabo, • Un dormitorio adicional con cuarto de baño con ducha italiana, • Un lavadero, • Acceso directo al garaje muy grande. En la planta alta: • Dos hermosos dormitorios, uno de ellos con balcón privado y vista totalmente despejada, • Un aseo independiente, un baño con doble lavabo, • Numerosos espacios de almacenamiento. Para su confort, la villa dispone de prestaciones modernas: ✅ Bomba de calor ✅ Doble acristalamiento ✅ Persianas eléctricas en toda la casa ✅ Garaje muy grande ✅ Exposición ideal y luminosidad excepcional Una propiedad rara, perfecta para una familia que busca espacio, confort, naturaleza y serenidad, manteniéndose cerca de Niza. Paneles fotovoltaicos que generan aproximadamente 1 500 euros de ingresos/año. Otra parte del terreno también es edificable. Un verdadero flechazo para visitar sin demora. (Descripción revisada y traducida por la IA)