SCHITTERENDE PROVENÇAALSE VILLA MET ZWEMBAD EN PANORAMISCH UITZICHT Op slechts 40 minuten van Nice, in een bevoorrechte en absolute rustige omgeving, vindt u deze prachtige Provençaalse villa van 217 m² woonoppervlak, gelegen op een schitterend aangelegd perceel van 2.900 m², de hele dag door zonovergoten. Bij aankomst wordt u direct betoverd door de authentieke charme van deze woning met hoogwaardige voorzieningen: groot zwembad met poolhouse, gezellige ontspanningsruimtes, barbecue, plancha, brasérade, kinderspeelhoek, jeu-de-boulesbaan, olijfbomen… Een echte mediterrane levensstijl met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de omringende natuur. Mogelijkheid om ook een mooie groentetuin aan te leggen. De woning biedt op de begane grond een prachtige leefruimte van 54 m² bestaande uit een warme woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste open keuken, beide met directe toegang tot het buitengedeelte en de zonnige terrassen. U vindt er tevens: • Een prachtige master suite met dressing en badkamer, • Een kamer die als kantoor kan dienen, • Een apart toilet met fonteintje, • Een extra slaapkamer met inloopdouche, • Een wasruimte, • Directe toegang tot de zeer grote garage. Op de eerste verdieping: • Twee mooie slaapkamers, waarvan één met een privébalkon en volledig vrij uitzicht, • Een apart toilet, een badkamer met dubbele wastafel, • Veel bergruimte. Voor uw comfort beschikt de villa over moderne voorzieningen: ✅ Warmtepomp ✅ Dubbele beglazing ✅ Elektrische rolluiken in het hele huis ✅ Zeer grote garage ✅ Ideale ligging en uitzonderlijke lichtinval Een zeldzaam object, perfect voor een gezin dat ruimte, comfort, natuur en rust zoekt, en toch vlak bij Nice blijft. Zonnepanelen die ongeveer 1.500 euro aan inkomsten per jaar genereren. Een ander deel van het terrein is ook bebouwbaar. Een echte aanrader om snel te bezoeken. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)