MAGNIFICA VILLA PROVENZALE CON PISCINA E VISTA PANORAMICA A soli 40 minuti da Nizza, in un ambiente privilegiato e assolutamente tranquillo, scopri questa magnifica villa provenzale di 217 m² abitabili, situata su uno splendido terreno paesaggistico di 2 900 m², baciato dal sole tutto il giorno. Al tuo arrivo, sarai conquistato dal fascino autentico di questa proprietà con servizi di qualità: ampia piscina con pool house, spazi conviviali per il relax, barbecue, plancha, brasérade, area giochi per bambini, campo da bocce, ulivi… Una vera arte di vivere mediterranea con un'eccezionale vista panoramica sulla natura circostante. Possibilità anche di allestire un bell'orto. Al piano terra la casa offre uno splendido spazio abitativo di 54 m² composto da un accogliente soggiorno con camino e una cucina a vista completamente attrezzata, il tutto con accesso diretto agli esterni e alle terrazze soleggiate. Troverai anche: • Una magnifica suite padronale con cabina armadio e bagno, • Una stanza che può essere utilizzata come ufficio, • Un WC indipendente con lavabo, • Una camera aggiuntiva con bagno con doccia all'italiana, • Una lavanderia, • Accesso diretto al garage molto grande. Al piano superiore: • Due belle camere da letto, di cui una con balcone privato che offre una vista completamente aperta, • Un WC indipendente, un bagno con doppio lavandino, • Numerosi ripostigli. Per il tuo comfort, la villa dispone di dotazioni moderne: ✅ Pompa di calore ✅ Doppi vetri ✅ Tapparelle elettriche in tutta la casa ✅ Garage molto grande ✅ Esposizione ideale e luminosità eccezionale Una proprietà rara, perfetta per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort, natura e serenità, rimanendo comunque vicino a Nizza. Pannelli fotovoltaici che generano circa 1 500 euro di reddito/anno. Un'altra parte del terreno è anche edificabile. Un vero colpo di fulmine da visitare senza indugi. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)