SUPERBE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE À seulement 40 minutes de Nice, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez cette magnifique villa provençale de 217 m² habitables, implantée sur un splendide terrain paysager de 2 900 m², baigné de soleil tout au long de la journée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette propriété aux prestations de qualité : grande piscine avec pool house, espaces détente conviviaux, barbecue, plancha, brasérade, coin jeux pour enfants, boulodrome, oliviers… Un véritable art de vivre méditerranéen avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Possibilité également d'aménager un beau potager. La maison offre en rez-de-jardin un superbe espace de vie de 54 m² composé d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant directement sur les extérieurs et les terrasses ensoleillées. Vous trouverez également : • Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, • Une pièce pouvant faire office de bureau, • Un WC indépendant avec lave-mains, • Une chambre supplémentaire avec salle d'eau à l'italienne, • Une buanderie, • Un accès direct au très grand garage. À l'étage : • Deux belles chambres dont une avec balcon privatif offrant une vue totalement dégagée, • Un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque, • De nombreux rangements. Pour votre confort, la villa dispose de prestations modernes : ✅ Pompe à chaleur ✅ Double vitrage ✅ Volets roulants électriques sur toute la maison ✅ Très grand garage ✅ Exposition idéale et luminosité exceptionnelle Une propriété rare, parfaite pour une famille recherchant espace, confort, nature et sérénité, tout en restant proche de Nice. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 500 euros de revenus/an. Une autre partie du terrain est également constructible. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. (Description révisée par l'IA)