Casa a la venta
Dirección a petición, 06670, Colomars (La Colle Germaine), France
849.000 €
849.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 06670, Colomars (La Colle Germaine), France
Detalles de la propiedad
6 habitaciones
210 m² de superficie
4 dormitorios
2 baños
+ 3 aseos
1927 m²
de terreno
8 plazas de aparcamiento
exterior (8)
Vendido – Libre
disponibilidad
Villa
subtipo de propiedad
Descripción
OFERTA DE COMPRA ACEPTADA
A las puertas del pueblo – Propiedad de excepción
En un entorno tranquilo y privilegiado, descubra esta magnífica villa reciente construida en 2020, que ofrece un marco de vida raro y codiciado, orientada al sur y sin vecinos enfrente.
Con una superficie total de unos 210 m², esta propiedad se distingue por una configuración atípica y modulable, actualmente distribuida en dos viviendas de tipo 3 ambientes, ambas con entradas totalmente independientes. Una oportunidad ideal para un proyecto familiar, de alquiler o de inversión.
Cada espacio de vida cuenta con amplios volúmenes, excelente luminosidad y numerosas terrazas que permiten disfrutar plenamente del entorno exterior.
El terreno, cuidadosamente arbolado y mantenido, constituye un verdadero remanso de paz. También encontrará una piscina semienterrada, perfecta para los días soleados.
Las prestaciones exteriores son particularmente completas: numerosos estacionamientos, dependencias, chalets, cobertizos de jardín y bodegas enriquecen este bien con múltiples posibilidades.
En buen estado general, esta propiedad seducirá a los compradores que buscan tranquilidad y un lugar de vida único.
Una propiedad rara en el mercado, para descubrir sin demora.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6589059
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcones (3)
Terrazas (2)
Planta baja
Tranquilo
Bodegas (4)
Chimenea
Comodidad y servicios
Standing
Estándar
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Verduras
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Solar
Carpintería
Aluminio
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas eléctricas
Sistema de alcantarillado
Fosa séptica
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
1927 m²
Superficie de terrazas
100 m²
Superficie de balcones
50 m²
Superficie del salón
40 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
849.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.898 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
A
Fecha del certificado energético
6 mayo 2026
Letra del certificado energético
A
Consumo de energía primaria
45 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
1 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.220 € y 1.710 € /año (año de referencia 2021)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad