Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06670, Colomars (La Colle Germaine), France
€ 849.000
€ 849.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06670, Colomars (La Colle Germaine), France
Detalhes da propriedade
6 cômodos
210 m² de área
4 quartos
2 banheiros
+ 3 banheiros
1927 m²
de terreno
8 vagas
exterior (8)
Vendido – Livre
disponibilidade
Vila
subtipo de propriedade
Descrição
OFERTA DE COMPRA ACEITE
Às portas da vila – Propriedade de exceção
Num ambiente calmo e privilegiado, venha descobrir esta magnífica moradia recente construída em 2020, oferecendo um estilo de vida raro e procurado, virada a sul e sem qualquer vizinho em frente.
Com uma área total de cerca de 210 m², esta propriedade distingue-se por uma configuração atípica e flexível, atualmente organizada em dois apartamentos de tipologia T3, ambos com entradas totalmente independentes. Oportunidade ideal para um projeto familiar, de arrendamento ou investimento.
Cada espaço habitacional beneficia de amplos volumes, excelente luminosidade e muitos terraços que permitem desfrutar plenamente do ambiente exterior.
O terreno, cuidadosamente arborizado e bem cuidado, constitui um verdadeiro refúgio de paz. Existe também uma piscina semi-enterrada, perfeita para os dias de sol.
As comodidades exteriores são especialmente completas: vários estacionamentos, anexos, chalés, arrecadações de jardim e caves enriquecem este imóvel com múltiplas possibilidades.
Em bom estado geral, esta propriedade irá encantar compradores que procuram tranquilidade e um local de vida único.
Um imóvel raro no mercado, a descobrir sem demora.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589059
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varandas (3)
Terraços (2)
Térreo
Tranquilo
Caves (4)
Lareira
Conforto e comodidades
Standing
Standard
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Verduras
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Solar
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Sistema de esgoto
Fossa séptica
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
1927 m²
Área dos terraços
100 m²
Área das varandas
50 m²
Área da sala de estar
40 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 849.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.898/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
A
Data do certificado energético
6 maio 2026
Letra do certificado energético
A
Consumo de energia primária
45 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
1 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.220 e € 1.710 /ano (ano de referência 2021)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade