Huis te koop
Adres op aanvraag, 06670, Colomars (La Colle Germaine), France
€ 849.000
€ 849.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06670, Colomars (La Colle Germaine), France
Eigendomdetails
6 kamers
210 m² oppervlakte
4 slaapkamers
2 badkamers
+ 3 toiletten
1927 m²
grond
8 parkeerplaatsen
buitenruimte (8)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Villa
subtype eigendom
Beschrijving
KOOPBOD AANVAARD
Aan de rand van het dorp – Uitzonderlijk vastgoed
In een rustige en bevoorrechte omgeving ontdekt u deze prachtige recente villa gebouwd in 2020, met een zeldzame en gewilde woonomgeving, volledig op het zuiden gericht en zonder inkijk.
Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² onderscheidt deze woning zich door een atypische en aanpasbare indeling, momenteel opgedeeld in twee driekamerwoningen, elk met een volledig onafhankelijke ingang. Een ideale kans voor een gezins-, verhuur- of investeringsproject.
Elk leefruimte geniet van royale volumes, uitstekende lichtinval en talrijke terrassen om volop van de buitenomgeving te genieten.
Het perceel, zorgvuldig beplant en onderhouden, is een waar toevluchtsoord. Er is ook een half-ingebouwd zwembad, perfect voor mooie dagen.
De buitenvoorzieningen zijn bijzonder volledig: talrijke parkeerplaatsen, bijgebouwen, chalets, tuinhuisjes en kelders bieden deze eigendom tal van mogelijkheden.
In goede algemene staat zal dit vastgoed kopers aanspreken die op zoek zijn naar rust en een unieke woonplek.
Een zeldzaam aanbod op de markt, snel te ontdekken.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589059
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkons (3)
Terrassen (2)
Gelijkvloers
Rustig
Kelders (4)
Open haard
Comfort en voorzieningen
Standing
Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Solaire
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Rioolsysteem
Put
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
1927 m²
Terrasoppervlakte
100 m²
Balkonoppervlakte
50 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 849.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.898/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
A
Datum van het energiecertificaat
6 mei 2026
Energieletter
A
Primair energieverbruik
45 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
1 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.220 en € 1.710 /jaar (referentiejaar 2021)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom