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Indirizzo su richiesta, 06670, Colomars (La Colle Germaine), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

6 stanze
210 m² di superficie
4 camere da letto
2 bagni
+ 3 wc
1927 m²
di terreno
8 posti auto
esterno (8)
Venduto – Libero
disponibilità
Villa
sottotipo di proprietà
Prezzo
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Nota personale

Descrizione

OFFERTA D'ACQUISTO ACCETTATA Alle porte del villaggio – Proprietà d’eccezione In un ambiente tranquillo e privilegiato, scoprite questa magnifica villa recente costruita nel 2020, che offre uno stile di vita raro e ricercato, esposta a sud e senza alcun vis-à-vis. Con una superficie totale di circa 210 m², questa proprietà si distingue per una configurazione atipica e modulabile, attualmente organizzata in due appartamenti di tipo trilocale, entrambi con ingressi totalmente indipendenti. Un'opportunità ideale per un progetto familiare, di affitto o di investimento. Ogni spazio abitativo gode di ampi volumi, ottima luminosità e numerose terrazze che permettono di godere appieno dell’ambiente esterno. Il terreno, accuratamente alberato e ben tenuto, costituisce un vero angolo di pace. Vi è anche una piscina semi-interrata, perfetta per le belle giornate. Le dotazioni esterne sono particolarmente complete: numerosi posti auto, dipendenze, chalet, casette da giardino e cantine arricchiscono questo immobile dalle molteplici possibilità. In buone condizioni generali, questa proprietà conquisterà gli acquirenti in cerca di tranquillità e di un luogo di vita unico. Un bene raro sul mercato, da scoprire al più presto. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589059
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balconi (3) Terrazze (2) Piano unico Tranquillo Cantine (4) Caminetto

Comfort e servizi

Standing
Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Verdure
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Pannelli solari
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Sistema fognario
Fossa settica
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
1927 m²
Superficie terrazze
100 m²
Superficie balconi
50 m²
Superficie soggiorno
40 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
849.000 €
Tasse sulla proprietà
2.898 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
A
Data APE
6 maggio 2026
Lettera APE
A
Consumo di energia primaria
45 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
1 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.220 € e 1.710 € /anno (anno di riferimento 2021)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà

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