Ubicada en un entorno apacible a solo 300 metros del mar, esta elegante villa ofrece un entorno de vida excepcional, entre naturaleza mediterránea, confort moderno y vistas al mar. Situada entre Cannes y Saint-Tropez, muy cerca de las famosas calas de Les Issambres, el puerto deportivo de San Peïre y el campo de golf de Roquebrune, constituye un verdadero paréntesis encantado, ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones. Construida dentro de un programa de promoción inmobiliaria, la villa destaca por el indudable atractivo de su arquitectura. Las proporciones equilibradas, la calidad de los materiales originales y su perfecta conservación confieren a todo el conjunto una atmósfera auténtica y atemporal. Totalmente renovada, la propiedad cuenta con 235 m² de superficie habitable y consta de una vivienda principal, un apartamento independiente adyacente y una casa anexa habitable. Todo ello se asienta sobre un terreno de 1.850 m², adornado con un magnífico jardín con árboles de especies mediterráneas, varias terrazas y una piscina perfecta para el descanso. En la planta principal, la villa dispone de un gran salón de más de 50 m² lleno de luz, abierto a una cocina de 11 m² y dos dormitorios. Esta planta se beneficia de impresionantes vistas al mar y acceso directo a la terraza y a la zona de la piscina, perfectamente orientada. En la planta baja, la vivienda principal alberga una amplia suite principal con vestidor, baño con ducha, WC independiente y lavadero, todo en un ambiente elegante y relajante. El apartamento independiente, accesible por una entrada privada, consta de un salón con cocina abierta, dos dormitorios, un baño con ducha y un WC. Por último, una casa anexa de 46 m² completa la propiedad: ofrece un salón con cocina, un dormitorio cómodo, un baño con ducha y WC, un exterior arbolado e íntimo, así como acceso independiente por un portón. Las comodidades son de alta calidad: instalaciones eléctricas y de fontanería completamente nuevas, ventanas metálicas de doble acristalamiento, aire acondicionado reversible, fibra óptica, plazas de aparcamiento, sin paredes compartidas ni vistas directas a vecinos... El exuberante y perfectamente cuidado jardín asegura una total privacidad en cada unidad de vivienda—ideal para recibir a familiares, amigos o contemplar un proyecto de alquiler. A tan solo unos minutos de comercios, de la estación de tren de Saint-Raphaël Valescure (14 km), del aeropuerto de Toulon-Hyères (64 km), del aeropuerto de Niza-Costa Azul (70 km), y de los senderos más bellos del Esterel, esta villa seduce por su ambiente sereno, vistas al mar y gran versatilidad. Una propiedad exclusiva para los amantes del encanto, la tranquilidad y la calidad de vida en la Costa Azul. (Descripción revisada y traducida por la IA)