Immersa in un ambiente tranquillo a soli 300 metri dal mare, questa elegante villa offre un contesto di vita raro, tra natura mediterranea, comfort moderno e vista sul mare. Situata tra Cannes e Saint-Tropez, nelle immediate vicinanze delle famose calette di Les Issambres, del porto turistico di San Peïre e del golf di Roquebrune, rappresenta una vera parentesi incantata, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Costruita nell'ambito di un programma immobiliare, la villa affascina per l'indiscutibile fascino della sua architettura. Le proporzioni equilibrate, la qualità dei materiali originali e la loro perfetta conservazione conferiscono all'insieme un'atmosfera autentica e senza tempo. Completamente ristrutturata, la proprietà offre 235 m² di superficie abitabile ed è composta da una residenza principale, un appartamento indipendente adiacente e una dependance abitabile. Il tutto è situato su un terreno di 1.850 m², arricchito da uno splendido giardino alberato con essenze mediterranee, varie terrazze e una piscina che invita al relax. Al piano principale, la villa accoglie un ampio soggiorno di oltre 50 m² pieno di luce, aperto su una cucina di 11 m² e due camere da letto. Questo livello gode di una magnifica vista mare e di un accesso diretto alla terrazza e alla zona piscina, perfettamente esposta. Al piano giardino, la parte principale ospita un'ampia suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia, WC indipendente e lavanderia, il tutto in un'atmosfera elegante e rilassante. L'appartamento indipendente, accessibile da un ingresso privato, è composto da un soggiorno con cucina aperta, due camere, un bagno con doccia e un WC. Infine, una dependance di 46 m² completa la proprietà: propone un soggiorno con cucina, una camera confortevole, un bagno con doccia e WC, uno spazio esterno alberato e intimo, oltre a un accesso indipendente tramite cancello. Le finiture sono curate: impianto elettrico e idraulico completamente rifatti, infissi in metallo con doppi vetri, aria condizionata reversibile, fibra ottica, parcheggi, nessuna aderenza né affaccio diretto… Il giardino rigoglioso, perfettamente mantenuto, garantisce una vera privacy per ogni unità abitativa—ideale per accogliere famiglia, amici o valutare un progetto di locazione. A pochi minuti dai negozi, dalla stazione di Saint-Raphaël Valescure (14 km), dall'aeroporto di Tolone-Hyères (64 km), dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra (70 km) e dai sentieri più belli dell’Estérel, questa villa conquista per l'atmosfera serena, la vista sul mare e la grande flessibilità. Una proprietà rara per gli amanti del fascino, della tranquillità e della qualità della vita sulla Costa Azzurra. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)