Aninhada em um ambiente tranquilo, a apenas 300 metros do mar, esta elegante villa oferece um raro estilo de vida, entre a natureza mediterrânea, conforto moderno e vista para o mar. Localizada entre Cannes e Saint-Tropez, próxima das famosas calanques de Les Issambres, da marina de San Peïre e do golfe de Roquebrune, constitui um verdadeiro refúgio encantado, ideal como residência principal ou casa de férias. Construída no âmbito de um programa imobiliário, a villa conquista pelo charme inegável de sua arquitetura. As proporções equilibradas, a qualidade dos materiais originais e a sua conservação impecável conferem ao conjunto uma atmosfera autêntica e atemporal. Totalmente renovada, a propriedade oferece 235 m² de área habitável e é composta por uma casa principal, um apartamento independente anexo e uma casa anexa habitável. O conjunto está implantado em um terreno de 1.850 m², enriquecido por um magnífico jardim arborizado com espécies mediterrâneas, vários terraços e uma piscina perfeita para relaxar. No piso principal, a villa dispõe de uma ampla sala de estar atravessada por mais de 50 m² de luz, aberta para uma cozinha de 11 m², além de dois quartos. Este nível beneficia de uma linda vista para o mar e acesso direto ao terraço, bem como à área da piscina, com excelente orientação solar. No rés-do-chão, a parte principal abriga uma ampla suíte master com closet, casa de banho, WC independente e lavandaria, tudo numa atmosfera elegante e tranquila. O apartamento independente, acessível por entrada privativa, é composto por sala de estar com cozinha aberta, dois quartos, uma casa de banho e um WC. Por fim, uma casa anexa de 46 m² completa o imóvel: dispõe de sala de estar com cozinha, um quarto confortável, casa de banho com WC, um exterior arborizado e intimista, além de acesso independente através do portão. Os acabamentos são primorosos: instalações elétricas e hidráulicas completamente renovadas, caixilharias metálicas com vidro duplo, ar condicionado reversível, fibra óptica, estacionamento, sem paredes partilhadas nem vista direta para vizinhos… O jardim exuberante, perfeitamente cuidado, garante privacidade total para cada unidade — ideal para receber família, amigos ou pensar num projeto de aluguel. A poucos minutos do comércio, da estação de Saint-Raphaël Valescure (14 km), do aeroporto de Toulon-Hyères (64 km), do aeroporto Nice Côte d'Azur (70 km) e dos mais belos trilhos do Estérel, esta villa encanta pelo seu ambiente sereno, vista para o mar e grande versatilidade. Um imóvel raro para os apreciadores de charme, tranquilidade e qualidade de vida na Côte d’Azur. (Descrição revisada e traduzida pela IA)