Genesteld in een rustige omgeving op slechts 300 meter van de zee, biedt deze elegante villa een zeldzame leefomgeving, tussen mediterrane natuur, modern comfort en zeezicht. Gelegen tussen Cannes en Saint-Tropez, direct bij de beroemde calanques van Les Issambres, de jachthaven van San Peïre en de golfbaan van Roquebrune, vormt het een echt betoverende oase, ideaal als hoofdverblijf of als vakantiehuis. Gebouwd in het kader van een ontwikkelingsproject, charmeert de villa met de onmiskenbare uitstraling van haar architectuur. De uitgebalanceerde verhoudingen, de kwaliteit van de originele materialen en hun perfecte staat zorgen samen voor een authentieke en tijdloze sfeer. Volledig gerenoveerd, beschikt het pand over 235 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit een hoofdwoning, een aangrenzend zelfstandig appartement en een leefbare bijwoning. Het geheel ligt op een perceel van 1.850 m², verrijkt met een prachtige mediterrane tuin, diverse terrassen en een zwembad die uitnodigt tot ontspanning. Op de hoofdverdieping verwelkomt de villa een ruime, lichte woonkamer van meer dan 50 m², grenzend aan een keuken van 11 m² en twee slaapkamers. Dit niveau heeft een prachtig zeezicht en directe toegang tot het terras en het zwembad, ideaal gelegen op de zon. Op de tuinniveau herbergt het hoofdgedeelte een royale ouderlijke suite met doorlopende inloopkast, badkamer, apart toilet en wasruimte, alles in een elegante en rustgevende sfeer. Het zelfstandige appartement, bereikbaar via een eigen ingang, bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Ten slotte maakt een bijwoning van 46 m² het geheel compleet: deze biedt een woonkamer met keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met toilet, een intieme, groene buitenruimte en een eigen toegangspoort. De voorzieningen zijn van hoge kwaliteit: volledig vernieuwde elektrische en sanitaire installaties, metalen kozijnen met dubbel glas, omkeerbare airconditioning, glasvezel, parkeerplaatsen, geen gedeelde muren of inkijk… De weelderige, perfect onderhouden tuin biedt echte privacy voor elke wooneenheid—ideaal voor familie, vrienden of een verhuurproject. Op slechts enkele minuten van winkels, het station van Saint-Raphaël Valescure (14 km), de luchthaven Toulon-Hyères (64 km), de luchthaven Nice Côte d'Azur (70 km) en de mooiste wandelpaden van de Estérel, weet deze villa te bekoren met haar serene sfeer, zeezicht en grote veelzijdigheid. Een zeldzaam goed voor liefhebbers van charme, rust en levenskwaliteit aan de Côte d’Azur. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)