CAGNES SUR MER - VILLA DE EXCEPCIÓN FRENTE A UN PANORAMA DE ENSUEÑO En un entorno residencial de absoluta tranquilidad, esta magnífica villa contemporánea de 335 m² disfruta de una ubicación excepcional que domina el famoso pueblo medieval de Hauts-de-Cagnes y su majestuoso castillo. Desde los espacios de recepción y desde las suites, la vista abarca un espectacular panorama donde se mezclan patrimonio, colinas, valle y Mediterráneo. Al anochecer, el pueblo iluminado brinda un escenario sencillamente mágico. Pensada hasta el más mínimo detalle, esta propiedad combina elegancia arquitectónica, confort absoluto y prestaciones de alta gama, en perfecta armonía entre interior y exterior. Desde la entrada, los volúmenes impresionan. El amplio salón de casi 70 m², inundado de luz gracias a sus grandes ventanales correderos, se abre por completo a una elegante terraza cubierta dispuesta como auténtico salón de verano con chimenea, invitando a disfrutar del panorama en cualquier estación. La cocina americana, equipada con electrodomésticos profesionales y una generosa isla central, cautivará tanto a los amantes de la gastronomía como de la convivencia. La planta baja también alberga una espléndida suite principal con vestidor y baño completo con bañera de hidromasaje, así como un amplio despacho que fácilmente puede convertirse en un segundo dormitorio. En la planta superior, dos amplias suites cuentan cada una con su baño privado y, asimismo, gozan de una vista excepcional. El nivel inferior está completamente dedicado al bienestar y al ocio: sala de cine privada, bodega, área fitness con sauna y hammam, gran lavandería y numerosos espacios de almacenamiento. En el exterior, la calidad de vida se extiende alrededor de una elegante piscina climatizada con sal, perfectamente integrada en un jardín paisajístico. La villa dispone de un nivel de equipamiento especialmente completo: - suelo radiante - aire acondicionado por conductos reversible - sistema de audio envolvente - videovigilancia y alarma - aspiración centralizada - ventilación mecánica en todas las áreas húmedas - doble garaje totalmente aislado - doble cochera Su ubicación es otra gran ventaja: a solo unos minutos del aeropuerto internacional de Niza, centros comerciales, establecimientos de salud de renombre y los principales ejes de comunicación, ofrece un equilibrio perfecto entre serenidad y accesibilidad. Una propiedad única donde cada estancia celebra una de las vistas más bellas de la Costa Azul, ideal para amantes de la arquitectura, el confort y el arte de vivir mediterráneo. (Descripción revisada y traducida por la IA)