CAGNES SUR MER - UITZONDERLIJKE VILLA MET DROOMPANORAMA In een residentiële omgeving met absolute rust geniet deze prachtige hedendaagse villa van 335 m² van een uitzonderlijke ligging, uitkijkend over het beroemde middeleeuwse dorp Hauts-de-Cagnes en het majestueuze kasteel. Vanuit de ontvangstruimtes en de suites omarmt het uitzicht een spectaculair panorama waar erfgoed, heuvels, vallei en de Middellandse Zee samenkomen. Bij het vallen van de avond biedt het verlichte dorp een simpelweg magisch decor. Tot in het kleinste detail doordacht, verenigt dit eigendom architecturale elegantie, absoluut comfort en hoogwaardige afwerking, in perfecte harmonie tussen binnen en buiten. Reeds bij binnenkomst vallen de royale volumes op. De ruime woonkamer van bijna 70 m², badend in het licht dankzij grote schuiframen, opent volledig naar een elegante overdekte terras, ingericht als een echte zomerlounge met open haard, om het panorama elk seizoen optimaal te beleven. De open keuken, uitgevoerd met professionele apparatuur en een royaal centraal eiland, zal liefhebbers van gastronomie én gezelligheid bekoren. De begane grond herbergt tevens een prachtige mastersuite met dressing en een complete badkamer met jacuzzi, evenals een ruime werkkamer die eenvoudig als tweede slaapkamer kan dienen. Op de verdieping bieden twee ruime suites elk hun eigen badkamer en genieten ook van een uitzonderlijk uitzicht. Het souterrain is volledig gewijd aan welzijn en ontspanning: privébioscoop, wijnkelder, fitnessruimte met sauna en hammam, grote wasruimte en talrijke bergruimtes. Buiten gaat de hoge levenskwaliteit verder rond een elegante verwarmde zoutwaterzwembad, perfect geïntegreerd in een aangelegde tuin. De villa is voorzien van een bijzonder compleet uitrustingsniveau: - vloerverwarming - omkeerbare centrale airconditioning - surround audiosysteem - videobewaking en alarm - centrale stofzuiginstallatie - mechanische ventilatie in alle natte ruimten - volledig geïsoleerde dubbele garage - dubbele carport De ligging is een ander groot pluspunt: op slechts enkele minuten van de internationale luchthaven van Nice, winkelcentra, gerenommeerde zorginstellingen en de belangrijkste verkeersaders, biedt het een perfecte balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. Een zeldzaam pand waar elke kamer één van de mooiste uitzichten over de Côte d'Azur viert, ideaal voor liefhebbers van architectuur, comfort en de mediterrane levensstijl. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)