CAGNES SUR MER - VILLA DE EXCEÇÃO DIANTE DE UM PANORAMA DOS SONHOS Em um ambiente residencial de calma absoluta, esta magnífica villa contemporânea de 335 m² beneficia de uma localização excepcional com vista para a famosa vila medieval de Hauts-de-Cagnes e seu majestoso castelo. Das áreas de recepção bem como das suítes, o olhar abrange um panorama espetacular onde se misturam patrimônio, colinas, vale e o Mediterrâneo. Ao anoitecer, a vila iluminada oferece um cenário simplesmente mágico. Pensada em todos os detalhes, esta propriedade alia elegância arquitetônica, conforto absoluto e acabamentos de alto padrão, numa perfeita harmonia entre interior e exterior. Desde a entrada, os volumes impressionam. A ampla sala de estar de quase 70 m², banhada de luz graças às grandes portas de vidro de correr, abre-se totalmente para um elegante terraço coberto transformado em verdadeiro lounge de verão com lareira, convidando-o a aproveitar o panorama em qualquer estação. A cozinha americana, equipada com eletrodomésticos profissionais e uma generosa ilha central, encantará quem aprecia gastronomia e convívio. O rés-do-chão acomoda ainda uma magnífica suíte master com closet e casa de banho completa com banheira de hidromassagem, além de um grande escritório facilmente adaptável como segundo quarto. No andar superior, duas suítes espaçosas oferecem cada uma o seu banheiro privativo e desfrutam também de uma vista excepcional. O nível inferior é totalmente dedicado ao bem-estar e lazer: sala de cinema privativa, adega, espaço fitness com sauna e hamam, grande lavanderia e muitos espaços de arrumação. No exterior, a qualidade de vida continua ao redor de uma elegante piscina aquecida a sal, perfeitamente integrada a um jardim paisagístico. A villa dispõe de um nível de equipamento particularmente completo: - piso aquecido - ar condicionado central reversível - sistema de áudio surround - videovigilância e alarme - aspiração centralizada - ventilação mecânica em todas as áreas úmidas - garagem dupla totalmente isolada - duplo carport A sua localização é outra grande vantagem: a poucos minutos do aeroporto internacional de Nice, centros comerciais, estabelecimentos de saúde de renome e dos principais eixos viários, oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e acessibilidade. Uma propriedade rara onde cada ambiente celebra uma das mais belas vistas da Côte d'Azur, ideal para amantes de arquitetura, conforto e arte de viver mediterrânica. (Descrição revisada e traduzida pela IA)