CAGNES SUR MER - VILLA D'ECCEZIONE DI FRONTE A UN PANORAMA DA SOGNO In un ambiente residenziale di assoluta tranquillità, questa magnifica villa contemporanea di 335 m² gode di una posizione eccezionale che domina il famoso villaggio medievale di Hauts-de-Cagnes e il suo maestoso castello. Dalle zone giorno come dalle suite, lo sguardo abbraccia un panorama spettacolare in cui si fondono patrimonio, colline, valle e Mediterraneo. Al calare della sera, il villaggio illuminato offre uno scenario semplicemente magico. Pensata nei minimi dettagli, questa proprietà unisce eleganza architettonica, comfort assoluto e servizi di alto livello, in perfetta armonia tra interno ed esterno. Fin dall'ingresso, i volumi colpiscono. L'ampio soggiorno di quasi 70 m², inondato di luce grazie alle grandi vetrate scorrevoli, si apre completamente su un'elegante terrazza coperta allestita come un vero salotto estivo con camino, invitando a godere del panorama in ogni stagione. La cucina all'americana, realizzata con attrezzature professionali e una generosa isola centrale, conquisterà gli amanti della gastronomia e della convivialità. Il piano terra ospita anche una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno completo con vasca idromassaggio, oltre a un ampio studio facilmente trasformabile in una seconda camera. Al piano superiore, due spaziose suite dispongono ciascuna del proprio bagno privato e godono anch'esse di una vista eccezionale. Il piano inferiore è interamente dedicato al benessere e al tempo libero: sala cinema privata, cantina, area fitness con sauna e hammam, ampia lavanderia e numerosi spazi di stivaggio. All'esterno, la qualità della vita continua attorno a una elegante piscina riscaldata al sale, perfettamente inserita in un giardino paesaggistico. La villa dispone di un livello di equipaggiamento particolarmente completo: - riscaldamento a pavimento - aria condizionata canalizzata reversibile - sistema audio surround - videosorveglianza e allarme - aspirazione centralizzata - ventilazione meccanica in tutti gli ambienti umidi - doppio garage completamente isolato - doppio carport La sua posizione rappresenta un altro vantaggio importante: a pochi minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza, dai centri commerciali, dalle strutture sanitarie rinomate e dalle principali arterie di comunicazione, offre un perfetto equilibrio tra serenità e accessibilità. Una proprietà rara in cui ogni stanza celebra una delle più belle viste della Costa Azzurra, ideale per gli amanti dell'architettura, del comfort e dell'arte di vivere mediterranea. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)