Casa a la venta
195, Route de Saint-Antoine, 06200, Nice (St Antoine), France
2.490.000 €
2.490.000 €
Casa a la venta
195, Route de Saint-Antoine, 06200, Nice (St Antoine), France
Detalles de la propiedad
9 habitaciones
295 m² de superficie
6 dormitorios
1 baño
+ 4 aseos con ducha + 5 aseos
1200 m²
de terreno
5 plazas de aparcamiento
exterior (5)
Vendido – Libre
disponibilidad
Casa de maestro
subtipo de propiedad
Descripción
NIZA OESTE – Barrio Saint-Antoine
Dos casas renovadas con vista panorámica al mar, piscina y dependencias
Ubicada en un entorno tranquilo y verde del codiciado barrio Saint-Antoine, a pocos pasos del Hospital L'Archet, esta propiedad excepcional combina encanto, comodidad contemporánea y vistas panorámicas al mar.
Situada en una parcela ajardinada de 1.200 m², la propiedad consta de dos viviendas independientes, totalmente renovadas con servicios de alta gama, acompañadas de dependencias y anexos.
La casa principal – 215 m² orientada al SUR
Una verdadera casa señorial, seduce por sus amplios espacios y su atmósfera refinada.
• Planta baja con altura de techo de 3,20 m: un hermoso recibidor distribuye un gran salón comedor bañado en luz con acceso a la terraza, y una cocina independiente totalmente equipada.
• Primer piso: una suite principal con terraza y vista al mar, dos elegantes habitaciones en suite, con terraza y vistas despejadas.
• Segundo piso: una magnífica suite principal ocupa todo el nivel, beneficiándose de una gran terraza de 40 m² con vistas impresionantes al mar.
La casa secundaria – 70 m²
También completamente renovada, ofrece numerosas posibilidades: casa de huéspedes, uso profesional o ingresos por alquiler.
• Planta baja: recibidor, salón luminoso y otra estancia libre.
• Planta superior: dos habitaciones y un baño con ducha.
El exterior
El jardín, cuidadosamente ajardinado, alberga una piscina climatizada bañada por el sol, ideal para relajarse.
Un área de estacionamiento privada permite acomodar varios vehículos con facilidad.
Anexos y dependencias completan esta propiedad: cuarto de almacenamiento, taller o lavadero según las necesidades.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR5342700
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Terrazas (3)
Tranquilo
Bodegas (2)
Piscina privada
Construcción
Año de construcción
1930
Adyacente
Individual
Paredes exteriores
Concreto
Suelo
Hormigón
Techo
Tejas
Comodidad y servicios
Estilo
Florentino
Standing
Lujo
Condición
Nuevo / Renovado
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista panorámica
Vista
Mar
Cercano
Transporte
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persiana enrollable eléctrica parcial
Sistema de alcantarillado
Alcantarilla
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
1200 m²
Superficie de terrazas
61 m²
Superficie del balcón
13,4 m²
Superficie del salón
66 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
2.490.000 €
Impuestos sobre la propiedad
4.824 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
20 noviembre 2025
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
96 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.546 € y 2.092 € /año (año de referencia 2021)