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Casa à venda

195, Route de Saint-Antoine, 06200, Nice (St Antoine), France

€ 2.490.000 ou
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Casa à venda

195, Route de Saint-Antoine, 06200, Nice (St Antoine), France

/pt/casas~paravenda~vizinhanca-st-antoine-nice-france/5pNrnm

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

9 cômodos
295 m² de área
6 quartos
1 banheiro
+ 4 lavabos + 5 banheiros
1200 m²
de terreno
5 vagas
exterior (5)
Vendido – Livre
disponibilidade
Casa de mestre
subtipo de propriedade
Preço
€ 2.490.000
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Nota pessoal

Descrição

NICE OESTE – Bairro Saint-Antoine Duas casas renovadas com vista panorâmica para o mar, piscina e anexos Aninhada em um ambiente tranquilo e arborizado do cobiçado bairro Saint-Antoine, próximo ao Hospital L'Archet, esta propriedade de exceção alia charme, conforto contemporâneo e vista panorâmica para o mar. Em um terreno ajardinado de 1.200 m², o conjunto é composto por duas residências independentes, totalmente renovadas com acabamentos de alto padrão, acrescidas de anexos e dependências. A casa principal – 215 m² voltada para o SUL Uma verdadeira casa de mestre, encanta pelos espaços generosos e atmosfera refinada. • Térreo com pé-direito de 3,20 m: uma bela entrada leva a uma ampla sala de estar banhada de luz e com acesso ao terraço, além de uma cozinha independente totalmente equipada. • Primeiro andar: uma suíte principal com terraço e vista para o mar, duas elegantes suítes com terraço e vista aberta. • Segundo andar: uma excelente suíte master ocupa todo o piso, com um grande terraço de 40 m² e vista mar de tirar o fôlego. A casa secundária – 70 m² Também totalmente renovada, oferece diversas possibilidades: casa de hóspedes, atividade profissional ou renda de locação. • Térreo: entrada, sala ensolarada e um cômodo versátil. • Andar superior: dois quartos e um banheiro com chuveiro. Os exteriores O jardim, cuidadosamente ajardinado, oferece uma piscina aquecida banhada de sol, convidando ao relaxamento. Uma área privativa de estacionamento acomoda facilmente vários veículos. Anexos e dependências completam o imóvel: espaço de armazenamento, oficina ou lavanderia conforme a necessidade. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR5342700
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Varanda (1) Terraços (3) Tranquilo Caves (2) Piscina privativa

Construção

Ano de construção
1930
Adjacente
Isolada
Paredes exteriores
Concreto
Piso
Betão
Telhado
Telhas

Conforto e comodidades

Estilo
Florentino
Standing
Luxo
Condição
Novo / Renovado
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Mar
Próximo
Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Estores elétricos parciais
Sistema de esgoto
Esgoto
Cozinha
Cozinha equipada

Anexos e outras áreas

Área do terreno
1200 m²
Área dos terraços
61 m²
Área da varanda
13,4 m²
Área da sala de estar
66 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 2.490.000
Impostos sobre a propriedade
€ 4.824/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Data do certificado energético
20 novembro 2025
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
96 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.546 e € 2.092 /ano (ano de referência 2021)

Corretor de listagem

Thierry LEBRUN
Agente comercial
Membro MLS Côte d'Azur
OPTIMMO Nice Nord
Agência imobiliária
Nice, France
Preço
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