Edificio de inversión con planta baja comercial y dos apartamentos – ¡Oportunidad única ! Situado en los muelles de Verviers, este edificio de inversión ofrece un excelente potencial con una combinación de espacio comercial y residencial. Se compone de la siguiente manera: En el sótano: dos grandes bodegas de 18 m² y 20 m² En la planta baja comercial: un local comercial de 35 m², complementado por una cocina de 19 m² y un patio cerrado de 12 m², ideal para un comercio de barrio o una profesión liberal. En el primer piso – Un apartamento espacioso y luminoso que incluye: una sala de estar de 22 m², una cocina de 21 m², un baño de 4 m² y un dormitorio de 14 m² En el 2º y 3º piso – Un agradable dúplex que incluye: una sala de estar de 31 m², un baño de 7 m², un dormitorio de 19 m² situado en el 3º piso. Características técnicas: - Calefacción central de gas ciudad - Marcos de PVC con doble acristalamiento - Contadores individuales (agua, gas, electricidad) - Calderas Vaillant - Edificio conectado a la red de alcantarillado - RC: 972 € Una oportunidad rara que ofrece rentabilidad y versatilidad. (Descripción revisada y traducida por la IA)