Imóvel de rendimento com rés-do-chão comercial e dois apartamentos – Oportunidade imperdível ! Localizado nas margens em Verviers, este imóvel de rendimento oferece excelente potencial de investimento com uma combinação de espaço comercial e residencial. O imóvel é composto por: Na cave: duas grandes arrecadações de 18 m² e 20 m² No rés-do-chão comercial: um espaço comercial de 35 m², complementado por uma cozinha de 19 m² e um pátio fechado de 12 m², ideal para comércio local ou profissão liberal. No 1º andar – Um apartamento espaçoso e luminoso composto por: uma sala de estar de 22 m², uma cozinha de 21 m², uma casa de banho de 4 m² e um quarto de 14 m² No 2º e 3º andares – Um agradável duplex composto por: uma sala de estar de 31 m², uma casa de banho de 7 m² e um quarto de 19 m² localizado no 3º andar. Características técnicas: - Aquecimento central a gás de cidade - Caixilharia PVC com vidro duplo - Contadores individuais (água, gás, eletricidade) - Caldeiras Vaillant - Edifício ligado ao esgoto - RC: 972 € Uma oportunidade rara que oferece rentabilidade e versatilidade. (Descrição revisada e traduzida pela IA)