Beleggingspand met commerciële begane grond en twee appartementen – Kans om niet te missen ! Gelegen aan de kades in Verviers, biedt dit beleggingspand een uitstekend investeringspotentieel met een combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Het pand is als volgt ingedeeld: In de kelder: twee grote kelders van 18 m² en 20 m² Op de commerciële begane grond: een commerciële ruimte van 35 m², aangevuld met een keuken van 19 m² en een afgesloten binnenplaats van 12 m², ideaal voor een buurtwinkel of een vrij beroep. Op de 1e verdieping – Een ruim en licht appartement met: een salon van 22 m², een keuken van 21 m², een badkamer van 4 m² en een slaapkamer van 14 m² Op de 2e en 3e verdieping – Een aangename duplex met: een woonkamer van 31 m², een badkamer van 7 m², een slaapkamer van 19 m² gelegen op de 3e verdieping. Technische kenmerken: - Centrale verwarming op stadsgas - PVC ramen met dubbel glas - Individuele meters (water, gas, elektriciteit) - Vaillant-ketels - Gebouw aangesloten op het riool - KI: €972 Een zeldzame kans die rendement en veelzijdigheid biedt. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)