Edificio a reddito con piano terra commerciale e due appartamenti – Opportunità da non perdere ! Situato sui quai a Verviers, questo edificio a reddito offre un eccellente potenziale d'investimento grazie alla combinazione di spazio commerciale e residenziale. Composizione dell'immobile: Al piano interrato: due grandi cantine di 18 m² e 20 m² Al piano terra commerciale: uno spazio commerciale di 35 m², completato da una cucina di 19 m² e un cortile chiuso di 12 m², ideale per un'attività di vicinato o una libera professione. Al 1° piano – Un appartamento spazioso e luminoso composto da: un soggiorno di 22 m², una cucina di 21 m², un bagno di 4 m² e una camera da letto di 14 m² Al 2° e 3° piano – Un piacevole duplex composto da: un soggiorno di 31 m², un bagno di 7 m², una camera da letto di 19 m² situata al 3° piano. Caratteristiche tecniche: - Riscaldamento centralizzato a gas di città - Infissi in PVC con doppio vetro - Contatori individuali (acqua, gas, elettricità) - Caldaie Vaillant - Edificio collegato alla rete fognaria - RC: 972 € Un'opportunità rara che offre rendimento e versatilità. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)