Comercio/Oficina a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Le Port), France
69.900 €
69.900 €
Comercio/Oficina a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Le Port), France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
82 m² de superficie
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Fondo de comercio Peluquería
Idealmente ubicado en el corazón de la codiciada zona del Puerto de Niza, a pocos pasos de la Plaza Garibaldi, este local comercial vacío de 82 m² en planta baja es una oportunidad única.
Anteriormente ocupado por una galería de arte, este local disfruta de una excelente ubicación con gran visibilidad gracias a su escaparate frente a una calle transitada, en un entorno dinámico que mezcla comercios, restaurantes, residencias de alto nivel y un flujo turístico constante.
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Características de la propiedad:
• Superficie total: 82 m²
• Escaparate: lineal sobre la calle, asegurando excelente visibilidad
• Estado general: buen estado, listo para ser explotado
• Destino: todas las actividades excepto las molestas (profesional liberal, showroom, galería, oficina, concept store, etc.)
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Ventajas clave:
• Contrato de alquiler comercial en vigor, renovado tácitamente, uso actual peluquería/estética
• Barrio en plena transformación: llegada de nuevos comercios, rehabilitación de fachadas, mejora del flujo peatonal
• Sin empleados que retomar, ideal para un emprendedor independiente
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Comodidad y funcionalidad:
• Acceso PMR (posibilidad de adaptación)
• Aire acondicionado reversible instalado
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En las inmediaciones:
• Tranvía líneas 1 y 2 – parada Garibaldi / Port Lympia
• Parking público a 2 minutos a pie
• Numerosos comercios, restaurantes y zonas residenciales de alta gama
• Puerto deportivo y vía muy transitada
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Honorarios a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR2868980
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Acceso para personas con movilidad reducida
Alarma
Aire acondicionado
Comodidad y servicios
Tipo de vista
Vista despejada
Cocina
Vacía
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
69.900 €
Diagnósticos energéticos
No especificado
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad