Este conjunto inmobiliario de gran potencial está idealmente ubicado en Waremme, en una parcela de 1.236 m². Esta propiedad goza de una auténtica visibilidad comercial, sobre el eje Huy-Waremme, y se compone de un espacio comercial completamente renovado, con almacén y estacionamiento, así como dos apartamentos con jardín común, que generan unos cómodos ingresos por alquiler. Ideal para instalar un comercio, oficinas, un showroom o incluso un espacio para profesiones liberales, beneficiándose además de dos apartamentos. Parte comercial + almacén: almacén de ± 80 m², espacios de oficinas de ± 350 m², showroom, servicios, oficinas equipadas y ± 14 plazas de aparcamiento exterior. Posibilidad de alquiler: 2.650 €/mes + 50 € de gastos (agua + gastos de bomba microestación). Parte apartamentos: 2 habitaciones cada uno con jardín común. Ingreso total por alquiler: 1.480 €/mes. Apartamento derecho: alquiler: 740 €/mes. PEB: C (E esp: 205 kWh/m².año - E total: 19.917 kWh/año n.º 20220725011607). Apartamento izquierdo: alquiler: 740 €/mes. PEB: en trámite. Ingreso catastral neto: 5.577 € - Ingreso potencial total por alquiler: 4.130 €/mes - Superficie total: 612 m². Punto de recarga doble en el suelo, electricidad conforme, carpintería de PVC con doble acristalamiento, calefacción de gasóleo (parte comercial) y estufa de hidro-pellets nueva (una por apartamento), techo y enlucido nuevo e aislado en 2021. Hacer oferta a partir de 850.000 €. Información adicional bajo petición. (Descripción revisada y traducida por la IA)