Este complexo imobiliário de alto potencial está idealmente localizado em Waremme, num terreno de 1.236 m². Este imóvel beneficia de verdadeira visibilidade comercial, no eixo Huy-Waremme, e é composto por um espaço comercial totalmente renovado, com armazém e estacionamento, bem como dois apartamentos com jardim comum, gerando um confortável rendimento de arrendamento. Ideal para instalar um comércio, escritórios, showroom ou espaço para profissões liberais, usufruindo de dois apartamentos. Parte comercial + armazém: armazém de ± 80 m², áreas de escritório de ± 350 m², showroom, sanitários, escritórios equipados e ± 14 lugares de estacionamento exteriores. Possibilidade de arrendamento: 2.650 €/mês + 50 € de encargos (água + custos da bomba de microestação). Parte dos apartamentos: 2 quartos cada um com jardim comum. Rendimento total de arrendamento: 1.480 €/mês. Apartamento direito: renda: 740 €/mês. PEB: C (E espec: 205 kWh/m².ano - E total: 19.917 kWh/ano n.º 20220725011607). Apartamento esquerdo: renda: 740 €/mês. PEB: em andamento. Rendimento cadastral líquido: 5.577 € - Rendimento potencial total de arrendamento: 4.130 €/mês - Área total: 612 m². Posto duplo de carregamento no solo, eletricidade em conformidade, caixilharia de PVC com vidros duplos, aquecimento a gasóleo (parte comercial) e novo recuperador de hidro-pellets (1 por apartamento), novo telhado isolado e reboco em 2021. Faça proposta a partir de 850.000 €. Informações adicionais mediante pedido. (Descrição revisada e traduzida pela IA)