Cet ensemble immobilier à fort potentiel est idéalement situé à Waremme, sur une parcelle de 1.236 m². Ce bien bénéficie d'une véritable visibilité commerciale, sur l'axe Huy-Waremme, et se compose d’un espace commercial entièrement rénové, avec entrepôt et parking, ainsi que de deux appartements avec jardin commun, générant un confortable revenu locatif. Idéal pour y établir un commerce, des bureaux, un showroom ou encore un espace pour professions libérales, tout en bénéficiant de deux appartements. Partie commerciale + entrepôt : entrepôt de ± 80 m², espaces bureaux de ± 350 m², showroom, sanitaires, bureaux aménagés et ± 14 emplacements de parking extérieur. Possibilité de location : 2.650 €/mois + 50 € de charges (eau + frais pompe microstation). Partie appartements : 2 chambres chacun avec jardin commun. Revenu locatif total : 1.480 €/mois. Appartement droite : loyer : 740 €/mois. PEB : C (E spec : 205 kWh/m².an - E totale : 19.917 kWh/an n° 20220725011607). Appartement gauche : loyer : 740 €/mois. PEB : en cours. Revenu cadastral net : 5.577 € - Revenu locatif potentiel total : 4.130 €/mois - Surface totale : 612 m². Borne de recharge double sol, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout (partie commerciale) et poêle à hydro-pellets neufs (1 par appartement), nouveau toit isolé et crépi en 2021. Faire offre à partir de 850.000 €. Informations complémentaires sur demande. (Description révisée par l'IA)