À vendre – Nice Fleurs – Résidence Au cœur du très recherché quartier des Fleurs, dans une prestigieuse résidence, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 87 m² en rez-de-jardin. Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin privatif de 77 m², un véritable privilège en plein cœur de Nice, ainsi que de deux chambres aux beaux volumes. Entièrement à rénover, cet appartement offre un formidable potentiel de transformation pour créer un lieu de vie à votre image. Vous serez séduit par ses nombreux éléments de caractère, notamment sa belle hauteur sous plafond et son parquet d'origine, qui lui confèrent un charme authentique. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway et à seulement quelques minutes à pied des plages. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. (Description révisée par l'IA)