Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Fleurs), France
599.000 €
599.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Fleurs), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
87 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
In vendita – Nice Fleurs – Residenza
Nel cuore dell'ambitissimo quartiere Fleurs, in una prestigiosa residenza, scoprite questo spazioso appartamento di 3 locali di 87 m² al piano terra con giardino.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno luminoso che si apre su un piacevole giardino privato di 77 m², un vero privilegio nel cuore di Nizza, e da due camere da letto di generose dimensioni.
Completamente da ristrutturare, questo appartamento offre un grande potenziale di trasformazione per creare uno spazio su misura. Rimarrete affascinati dai numerosi elementi di carattere, come l'altezza dei soffitti e il parquet originale, che donano fascino autentico.
Una cantina completa la proprietà.
Ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento patrimoniale.
Beneficerete di una posizione privilegiata, a due passi dai negozi, dal tram e a pochi minuti a piedi dalle spiagge.
Un'opportunità rara in uno dei quartieri più ambiti di Nizza.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593269
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Ascensore
Cantina (1)
Allarme
Giardino privato
Costruzione
Anno di costruzione
1954
Comfort e servizi
Condizione
Da raffrescare
Esposizione principale
Sud
Vista
Verdure
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Vetratura
Doppi
Persiane
Aperture
Annessi e altre aree
Superficie giardino
77 m²
Superficie soggiorno
22,24 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
599.000 €
Tasse sulla proprietà
1.629 €/anno
Spese condominiali
1.814 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2506E3397365H
Data APE
28 ottobre 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
217 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
36 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.560 € e 2.150 € /anno (anno di riferimento 2021)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
ADEILA
Epoca
1950
Numero di piani
6
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode