Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Fleurs), France
€ 599.000
€ 599.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Fleurs), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
87 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
À venda – Nice Fleurs – Residência
No coração do cobiçado bairro das Fleurs, em uma residência de prestígio, descubra este espaçoso apartamento de 3 quartos com 87 m² no térreo com jardim.
O imóvel conta com uma sala de estar iluminada que se abre para um agradável jardim privativo de 77 m² – um verdadeiro privilégio no centro de Nice – além de dois quartos de ótimas dimensões.
Totalmente para reformar, este apartamento oferece um potencial notável de transformação para criar um espaço de vida conforme seu perfil. Você será conquistado por seus vários elementos de caráter, como o pé-direito alto e o piso de madeira original, que conferem um charme autêntico.
Uma adega completa o imóvel.
Ideal para residência principal, segunda moradia ou investimento patrimonial.
Você usufrui de uma localização privilegiada, bem perto de comércios, do bonde e a poucos minutos a pé das praias.
Uma oportunidade rara em um dos bairros mais valorizados de Nice.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6593269
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Elevador
Cave (1)
Alarme
Jardim privativo
Construção
Ano de construção
1954
Conforto e comodidades
Condição
Para renovar
Exposição principal
Sul
Vista
Verduras
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Caldeira elétrica
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Aberturas
Anexos e outras áreas
Área do jardim
77 m²
Área da sala de estar
22,24 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 599.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.629/ano
Taxas de condomínio
€ 1.814/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2506E3397365H
Data do certificado energético
28 outubro 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
217 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
36 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.560 e € 2.150 /ano (ano de referência 2021)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
ADEILA
Época
1950
Número de andares
6
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador