LARGE STUDIO AVEC TERRASSE DE 25 m² JUAN-LES-PINS ROSTAGNE – GRAND STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 25 m² – RÉSIDENCE AVEC PISCINE Dans le très recherché quartier de la Rostagne à Juan-les-Pins, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe studio de 36 m² entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une exceptionnelle terrasse d'angle de 25 m² donnant sur les jardins de la résidence. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Entièrement refait avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont particulièrement appréciables : climatisation réversible, chauffage central au gaz avec répartiteur individuel, eau chaude et eau froide comprises dans les charges avec compteurs individuels. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : - Résidence de standing avec piscine - Quartier résidentiel de la Rostagne - Terrasse d'angle de 25 m² - Appartement entièrement rénové - Climatisation réversible - Chauffage central au gaz - Eau chaude et eau froide comprises dans les charges - Cave en sous-sol - Environnement calme sur jardin - Proximité immédiate des plages, commerces et transports - Tout à pied Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Informations copropriété : Copropriété de XX lots principaux. Charges courantes annuelles : XX euros. Aucune procédure en cours connue à l'encontre du syndicat des copropriétaires conformément aux dispositions de l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Performance énergétique : DPE : X (XXX kWh/m²/an) GES : X (XX kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XXX euros et XXX euros par an (année de référence des prix de l'énergie : XXXX). État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques. (Description révisée par l'IA)