AMPIO MONOLOCALE CON TERRAZZA DI 25 m² JUAN-LES-PINS ROSTAGNE – GRANDE MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA DI 25 m² – RESIDENCE CON PISCINA Nel molto ricercato quartiere della Rostagne a Juan-les-Pins, all'interno di un residence di prestigio con piscina, scoprite questo splendido monolocale di 36 m² completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità. Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, l'appartamento gode di un'eccezionale terrazza angolare di 25 m² con vista sui giardini del residence. Vero prolungamento della zona giorno, permette di godere appieno del clima mediterraneo tutto l'anno. L'appartamento è composto da una bellissima zona giorno luminosa con accesso alla terrazza, cucina attrezzata, bagno contemporaneo e numerosi ripostigli. Completamente rifatto con gusto, non necessita di alcun lavoro. Le finiture sono particolarmente apprezzabili: aria condizionata reversibile, riscaldamento centrale a gas con ripartitore individuale, acqua calda e fredda incluse nelle spese condominiali con contatori individuali. Una cantina al piano interrato completa la proprietà. Punti di forza: - Residence di prestigio con piscina - Quartiere residenziale della Rostagne - Terrazza angolare di 25 m² - Appartamento completamente ristrutturato - Aria condizionata reversibile - Riscaldamento centrale a gas - Acqua calda e fredda incluse nelle spese - Cantina al piano interrato - Ambiente tranquillo affacciato sul giardino - Immediata vicinanza alle spiagge, negozi e trasporti - Tutto a piedi Un vero colpo di fulmine per chi cerca una seconda casa di qualità sulla Costa Azzurra o un investimento patrimoniale in una delle zone più ricercate di Juan-les-Pins. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. Informazioni condominiali: Condominio di XX unità principali. Spese condominiali annuali: XX euro. Nessun procedimento in corso noto contro il condominio in conformità con le disposizioni dell'articolo L.721-1 del Codice delle costruzioni e dell'abitazione. Prestazione energetica: DPE: X (XXX kWh/m²/anno) GES: X (XX kg CO₂/m²/anno) Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard: tra XXX euro e XXX euro all'anno (anno di riferimento dei prezzi dell'energia: XXXX). Stato dei rischi e inquinamenti: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito governativo Géorisques. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)