RUIM STUDIO MET TERRAS VAN 25 m² JUAN-LES-PINS ROSTAGNE – GROTE GERENOVEERDE STUDIO MET TERRAS VAN 25 m² – RESIDENTIE MET ZWEMBAD In de zeer gewilde wijk Rostagne in Juan-les-Pins, in een luxe residentie met zwembad, ontdekt u deze prachtige studio van 36 m² die volledig is gerenoveerd met moderne en kwalitatieve afwerkingen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, profiteert het appartement van een uitzonderlijk hoekterras van 25 m² met uitzicht op de tuinen van de residentie. Een echt verlengstuk van de leefruimte, waardoor u het hele jaar door volledig van het mediterrane klimaat kunt genieten. Het appartement bestaat uit een mooie, lichte leefruimte met toegang tot het terras, een ingerichte keuken, een moderne badkamer en veel opbergruimte. Volledig smaakvol gerenoveerd, er zijn geen werkzaamheden nodig. De voorzieningen zijn bijzonder aantrekkelijk: omkeerbare airconditioning, centrale verwarming op gas met individuele verdeler, warm en koud water inbegrepen in de kosten met individuele meters. Een kelder in de onderbouw maakt het geheel compleet. Troeven: - Luxe residentie met zwembad - Residentiële wijk Rostagne - Hoekterras van 25 m² - Volledig gerenoveerd appartement - Omkeerbare airconditioning - Centrale verwarming op gas - Warm en koud water inbegrepen in de kosten - Kelder in de onderbouw - Rustige omgeving aan tuin - Direct nabij stranden, winkels en vervoer - Alles te voet bereikbaar Echt een buitenkans voor wie een kwalitatief pied-à-terre zoekt aan de Côte d'Azur of een interessante investering in een van de meest gewilde delen van Juan-les-Pins. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld zijn te vinden op de website Géorisques: georisques.gouv.fr. Informatie mede-eigendom: Mede-eigendom van XX hoofdloten. Jaarlijkse vaste lasten: XX euro. Geen lopende procedures bekend tegen de vereniging van mede-eigenaars conform artikel L.721-1 van de Code de la construction et de l'habitation. Energieprestatie: DPE: X (XXX kWh/m²/jaar) GES: X (XX kg CO₂/m²/jaar) Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen XXX euro en XXX euro per jaar (referentiejaar energieprijzen: XXXX). Staat van risico's en vervuiling: Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld zijn te vinden op de overheidswebsite Géorisques. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)