À vendre: superbe gîte pour 30 personnes, un lieu unique pour l'accueil de groupes, familles ou séminaires.

Situé dans le charmant village de Xhoffraix, au cœur de la nature et à proximité des plus beaux sentiers de randonnée, de VTT et de nombreux sites touristiques, ce gîte de grande capacité est une opportunité rare alliant confort et convivialité.

Composition des lieux:
- 15 chambres avec chacune sa salle de douche privative
- Grand séjour chaleureux avec coin salon et poêle à bois
- Salle à manger spacieuse adaptée aux groupes nombreux
- Cuisine entièrement équipée pour gestion en autonomie ou traiteur
- Espace bar convivial avec salle de jeux (billard, ping-pong, fléchettes...)
- Espace enfants, pour le plaisir des plus jeunes
- Deux grandes terrasses pour les repas ou moments de détente en plein air
- Deux terrains de pétanque, jardin privatif et parking spacieux
- Piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi
- Salle de séminaire, idéale pour les retraites professionnelles ou les événements privés

Techniques: couverture de toit en ardoises, châssis PVC double vitrage (simple à la cave) , chauffage via radiateurs, chaudière et citerne mazout à la cave, compteur électrique intelligent, alarme, sortie de secours, aux normes pompiers, aux normes Vinçotte.

Ce bien est parfaitement adapté à l’activité de location touristique, aux réunions de famille ou encore aux événements professionnels. Rentabilité assurée et clientèle fidélisée.
Un emplacement stratégique, proche de la Cascade du Bayehon, le château de Reinhardstein, à quelques minutes de Malmedy, du Lac de Robertville, du parc naturel des Hautes Fagnes et du circuit de Spa-Francorchamps.

Possibilité de racheter la société.
Prix et dossier sur demande.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous! (Description révisée par l'IA)