À venda: magnífico alojamento para 30 pessoas, um local único para receber grupos, famílias ou seminários. Situado na encantadora vila de Xhoffraix, no coração da natureza e perto dos trilhos de caminhada e BTT mais bonitos e de muitos pontos turísticos, esta propriedade de grande capacidade é uma oportunidade rara que alia conforto e convivialidade. Composição do espaço: - 15 quartos, cada um com casa de banho privativa com duche - Grande sala de estar acolhedora com zona de lounge e lareira a lenha - Sala de jantar espaçosa adequada para grupos grandes - Cozinha totalmente equipada para gestão autónoma ou serviço de catering - Espaço de bar acolhedor com sala de jogos (bilhar, pingue-pongue, setas...) - Área infantil, para satisfação dos mais pequenos - Dois grandes terraços para refeições ou momentos de lazer ao ar livre - Dois campos de petanca, jardim privado e estacionamento espaçoso - Piscina interior aquecida, sauna, jacuzzi - Sala de seminários, ideal para retiros profissionais ou eventos privados Características técnicas: cobertura do telhado em ardósia, caixilharias em PVC com vidros duplos (simples na cave), aquecimento por radiadores, caldeira e depósito de gasóleo na cave, contador elétrico inteligente, alarme, saída de emergência, conforme normas dos bombeiros e Vinçotte. Esta propriedade é perfeitamente adequada ao aluguer turístico, reuniões familiares ou eventos profissionais. Rentabilidade assegurada e clientela fidelizada. Localização estratégica, próxima da cascata de Bayehon, do castelo de Reinhardstein, a poucos minutos de Malmedy, do Lago de Robertville, do parque natural Hautes Fagnes e do circuito de Spa-Francorchamps. Possibilidade de adquirir a empresa. Preço e informações sob consulta. (Descrição revisada e traduzida pela IA)