Te koop: prachtig gastenverblijf voor 30 personen, een unieke locatie voor groepen, families of seminars. Gelegen in het charmante dorp Xhoffraix, midden in de natuur en dicht bij de mooiste wandel- en mountainbikeroutes en tal van toeristische trekpleisters, is dit ruime verblijf een zeldzame kans die comfort en gezelligheid combineert. Indeling van de accommodatie: - 15 slaapkamers, elk met een eigen douche - Grote, warme leefruimte met zithoek en houtkachel - Ruime eetzaal geschikt voor grote groepen - Volledig uitgeruste keuken voor zelfstandig beheer of catering - Gezellige bar met speelzaal (biljart, pingpong, darts...) - Kinderhoek, voor het plezier van de jongsten - Twee grote terrassen voor maaltijden of ontspanning in de buitenlucht - Twee petanquebanen, privé tuin en ruime parking - Verwarmd binnenzwembad, sauna, jacuzzi - Vergaderzaal, ideaal voor bedrijfsevents of privéfeesten Technisch: leien dak, PVC-ramen met dubbele beglazing (enkele beglazing in de kelder), verwarming met radiatoren, ketel en mazouttank in de kelder, slimme elektriciteitsmeter, alarm, nooduitgang, voldoet aan brandnormen en Vinçotte. Deze eigendom is perfect voor toeristische verhuur, familiebijeenkomsten of zakelijke evenementen. Gegarandeerde rendementen en trouwe klanten. Strategische ligging nabij de Bayehon-waterval, het kasteel van Reinhardstein, enkele minuten van Malmedy, het meer van Robertville, het natuurpark Hoge Venen en het circuit van Spa-Francorchamps. Mogelijkheid tot overname van het bedrijf. Prijs en dossier op aanvraag. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)