In vendita: splendido agriturismo per 30 persone, un luogo unico per accogliere gruppi, famiglie o seminari. Situato nel pittoresco villaggio di Xhoffraix, nel cuore della natura e vicino ai più bei sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e numerose attrazioni turistiche, questa struttura di grande capienza è un’opportunità rara che combina confort e convivialità. Composizione degli spazi: - 15 camere ciascuna con bagno privato con doccia - Ampio soggiorno accogliente con zona salotto e stufa a legna - Sala da pranzo spaziosa adatta a gruppi numerosi - Cucina completamente attrezzata per gestione autonoma o servizio catering - Zona bar conviviale con sala giochi (biliardo, ping-pong, freccette...) - Spazio bambini, per la gioia dei più piccoli - Due grandi terrazze per pasti o momenti di relax all’aperto - Due campi da bocce, giardino privato e parcheggio ampio - Piscina coperta riscaldata, sauna, jacuzzi - Sala seminari, ideale per ritiri aziendali o eventi privati Caratteristiche tecniche: copertura del tetto in ardesia, infissi in PVC a doppio vetro (singolo nel seminterrato), riscaldamento con radiatori, caldaia e cisterna a gasolio nel seminterrato, contatore elettrico intelligente, allarme, uscita di emergenza, a norma antincendio e Vinçotte. Questa proprietà è perfettamente adatta per locazioni turistiche, riunioni di famiglia o eventi professionali. Redditività garantita e clientela fidelizzata. Posizione strategica, vicino alla Cascata Bayehon, al castello di Reinhardstein, a pochi minuti da Malmedy, dal Lago di Robertville, dal parco naturale Hautes Fagnes e dal circuito di Spa-Francorchamps. Possibilità di acquisire la società. Prezzo e dossier su richiesta. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)