Progetto idoneo all'IVA al 6 % Attico contemporaneo situato all'interno del progetto Madeleine 4.0, nel pieno centro storico di Liegi. Frutto di una riqualificazione architettonica ambiziosa, questa proprietà unisce armoniosamente il fascino dell'edificio esistente con un design decisamente contemporaneo, in un contesto urbano completamente ripensato. Situato all'ultimo piano, l'appartamento si sviluppa su ±144 m², prolungati da una terrazza e un balcone per un totale di ±15 m², offrendo un autentico spazio esterno nel cuore della città. I volumi, l'altezza dei soffitti (±2,90 m) e le ampie aperture contribuiscono pienamente a una sensazione di spazio e luminosità. Il soggiorno, spazioso (±51 m²) e aperto sulla cucina, gode di un accesso diretto alla terrazza e costituisce uno spazio conviviale e luminoso. La zona notte si compone di 3 camere confortevoli, anch'esse aperte verso l'esterno, di un bagno privato con cabina armadio, di una sala da bagno, di un WC separato e di una lavanderia. La proprietà offre dotazioni tecniche ed energetiche di qualità: – pompa di calore individuale – riscaldamento a pavimento – ventilazione a doppio flusso – infissi in legno con triplo vetro – ottime prestazioni energetiche (PEB A – 63 kWh/m².anno) – integrazione in una comunità energetica con pannelli fotovoltaici Il tutto si inserisce in un progetto urbano misto ambizioso che favorisce la qualità della vita, l’accessibilità e la rivitalizzazione del centro cittadino. Punti chiave: – Ultimo piano – Terrazzi di ±15 m² – Soggiorno spazioso e molto luminoso – 3 camere – Alte prestazioni energetiche (PEB A) – Progetto innovativo con condivisione di energia – Posizione centralissima Questa proprietà è perfetta per un acquirente alla ricerca di un appartamento di prestigio, moderno e performante, nel cuore di Liegi. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)