SART-TILMAN Situato nel recente e ben tenuto residence Grinnell, questo luminoso appartamento di 2 camere da letto di circa 85 m² è ideale per una coppia, un investitore o un lavoratore del Sart-Tilman (ULiège, CHU, Science Park…). Al 2° piano con ascensore, si compone di un grande ingresso (±2,4 x 1,6 m + 4,2 x 1 m + 1,7 x 1,3 m), un luminoso soggiorno (±4 x 5,9 m) con accesso a un balcone coperto (±3,3 x 2,7 m) e una cucina a vista completamente attrezzata. Due camere: una principale (±3,5 x 3,4 m) e una polifunzionale (±3,5 x 2,3 m), un bagno con doccia (±2,6 x 2,1 m) con WC, un WC separato con lavabo (±0,9 x 1,6 m) e una lavanderia/caldaia (±1,7 x 1,6 m). Comfort moderno: infissi in PVC con triplo vetro, sistema di ventilazione, caldaia a condensazione a gas (riscaldamento centralizzato), porta blindata, videocitofono. Posto auto privato (n. 7) al piano terra + locale comune per biciclette/rifiuti. Zona tranquilla e di pregio, eco-quartiere, vicino a negozi, scuole, ULiège, stazioni di Angleur e Guillemins, autobus (B2 e B3) e accesso rapido all’E25. Spese: circa 153 €/mese (spazi comuni, riscaldamento, acqua calda) e circa 25 €/mese (fondo di riserva). Contatori individuali per elettricità (biorario) e acqua fredda. PEB B – Espec: 100 kWh/m².anno – CO₂: 19 kg/m².anno – Etot: 8.426 kWh/anno. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)