Situato sugli ambitissimi moli del porto di Nizza, questo magnifico appartamento di tre locali di circa 70 m² gode di una posizione eccezionale con vista panoramica sul porto di fronte ai tipici 'pointus'. Al quinto piano di un edificio nizzardo perfettamente mantenuto e senza ascensore (facciata e tetto recentemente rinnovati), questa proprietà passante affascina per la sua luminosità e l'orientamento ideale: ovest per gli spazi giorno, est per le camere da letto. Il soggiorno e la cucina, inondati di luce grazie alle ampie vetrate in alluminio con doppio vetro scorrevole, si aprono su un piacevole balcone di circa 7 m². Sebbene stretto, questo spazio esterno consente l’installazione di un piccolo tavolo per due per godere appieno dei tramonti sul porto. Nella zona notte, due camere confortevoli e un bagno sono orientati a est, offrendo calma e dolcezza al mattino. In ottimo stato, questo appartamento arredato con finiture curate offre comfort di qualità: aria condizionata in ogni ambiente, cucina attrezzata, porta blindata. Un immobile estremamente raro, che unisce fascino, comfort e una vista spettacolare, ideale per vivere pienamente la vita nizzarda. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)