Investimento locativo sicuro nel cuore di Sophia Antipolis ! Scopri un'opportunità ideale per un investimento immobiliare sicuro in una delle zone più dinamiche e ricercate della Costa Azzurra, Sophia Antipolis, technopole di fama e vero centro nevralgico per studenti. Dettagli della proprietà: Lotto 1 Situato in una residenza studentesca recente, ben tenuta e sicura, questo monolocale funzionale è progettato per rispondere alle esigenze di uno studente in affitto. Disposizione pratica: zona giorno luminosa con cucina attrezzata, bagno con WC. Servizi inclusi: lavanderia, piscina, aree comuni, accesso sicuro. Parcheggio: posto auto per il massimo comfort. 📍 Posizione strategica: Vicino a scuole superiori, università, negozi e mezzi pubblici, questa posizione garantisce una forte domanda di affitto durante tutto l'anno. Dati finanziari interessanti: Reddito annuo da locazione: 3.864,49 euro Spese annuali: 252 euro Tassa annuale sulla proprietà: 300 euro Redditività lorda: 5,16% Redditività netta: 4,42% Ulteriore vantaggio: L'immobile è affittato con contratto commerciale fino al 30 aprile 2027, garantendovi redditi da locazione sicuri senza alcuna preoccupazione di gestione. Foto e video disponibili su richiesta. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)