Investimento locativo sicuro nel cuore di Sophia Antipolis ! Scoprite un'opportunità ideale per un investimento immobiliare sicuro in una delle zone più dinamiche e ricercate della Costa Azzurra, Sophia Antipolis, tecnopolo di fama e vero centro nevralgico studentesco. Dettagli dell'immobile: Lotto 3 Situato in una residenza studentesca recente, ben tenuta e sicura, questo monolocale funzionale è progettato per soddisfare le esigenze di uno studente in affitto. Disposizione pratica: zona giorno luminosa con cucina attrezzata, bagno con WC. Servizi inclusi: lavanderia, piscina, aree comuni, accesso sicuro. Parcheggio: posto auto per il massimo comfort. 📍 Posizione strategica: Immediatamente vicino a grandi scuole, università, negozi e trasporti pubblici, questa posizione garantisce una forte domanda di affitto tutto l'anno. Dati finanziari interessanti: Reddito da locazione annuo: 3.864,49 euro Spese annuali: 252 euro Tassa di proprietà annuale: 300 euro Redditività lorda: 5,16% Redditività netta: 4,42% Ulteriore vantaggio: L'immobile è sotto contratto commerciale fino al 30 aprile 2027, garantendovi un reddito da locazione sicuro senza alcuna preoccupazione gestionale. Foto e video su richiesta. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica ! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)