Appartamento in vendita
20, rue meyerbeer, 06000, Nice (Carre D'or), France
499.000 €
499.000 €
Appartamento in vendita
20, rue meyerbeer, 06000, Nice (Carre D'or), France
Dettagli della proprietà
7 stanze
106 m² di superficie
7 camere da letto
4 bagni di servizio
+ 3 wc
Venduto – Affittato
disponibilità
Descrizione
Piano di 7 locali nel Carré d'Or a Nizza venduto affittato (con contratto commerciale)
L'appartamento si trova nel Carré d'Or, al 2° piano con ascensore di un edificio completamente ristrutturato lo scorso anno e con tetto nuovo.
Con una superficie di 106 m² (legge Carrez), è composto da 7 camere arredate e dotate di angolo cottura, alcune con docce e WC in camera. Ci sono anche 2 WC e docce aggiuntivi. 1 balcone.
Punto di forza: un investimento sicuro e senza lavori. L'appartamento è affittato tramite un contratto commerciale a un'azienda specializzata nell'affitto di camere arredate.
L'affitto è quindi pagato ogni mese da questa azienda, che è il vostro unico interlocutore. Un solo interlocutore, un solo pagatore, quindi nessuna complicazione per rendere redditizio il vostro bene nel Carré d'Or.
Nel quadro di un contratto commerciale, è l'inquilino che si assume tutte le spese, la tassa di proprietà e i lavori interni all'immobile (nessun boiler o elettrodomestico da pagare in caso di guasto). Inoltre, la facciata e il tetto sono stati appena completamente rifatti, quindi nessun altro lavoro da prevedere.
L'azienda locataria è in regola con i pagamenti e non ha mai avuto problemi o ritardi. Il contratto termina il 31 maggio 2029.
Quota annuale delle spese: 7 200 €
Tassa di proprietà: 1 207 €
Nessuna procedura in corso.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591899
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Piano unico
Ascensore
Costruzione
Piano
2º piano su 4
Comfort e servizi
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Cucina
A vista
Annessi e altre aree
Superficie balcone
2 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
499.000 €
Tasse sulla proprietà
1.207 €/anno
Spese condominiali
6.960 €/anno
Diagnosi energetiche
Lettera APE
E
Consumo di energia primaria
281 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
9 kg CO₂/m²
Spese stimate
0 € /anno (anno di riferimento 1999)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RUE MEYERBEER (20)
Epoca
1900
Numero di piani
4
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore