Planalto de 7 cômodos no Carré d'Or, em Nice, vendido alugado (sob contrato comercial) O apartamento fica no Carré d'Or, no 2º andar com elevador de um prédio totalmente renovado no ano passado e com telhado novo. Com uma área de 106 m² (lei Carrez), é composto por 7 quartos mobiliados e equipados com kitchenettes, alguns com chuveiro e WC no próprio quarto. Há também 2 WC e chuveiros adicionais. 1 varanda. Ponto forte: um investimento seguro e sem obras. O apartamento está alugado através de um contrato comercial para uma empresa especializada em aluguel de quartos mobiliados. O aluguel é, portanto, pago todos os meses por essa empresa, que é seu único contato. Um só contato, um só pagador, então sem complicações para rentabilizar seu imóvel no Carré d'Or. No âmbito de um contrato comercial, é o inquilino que suporta todos os encargos, o imposto predial e as obras internas do seu imóvel (sem necessidade de pagar boiler ou eletrodomésticos em caso de avaria). Além disso, a fachada e o telhado foram completamente refeitos, portanto, não há mais obras a prever. A empresa locatária está em dia com os pagamentos e nunca teve dificuldades ou atrasos. O contrato termina em 31 de maio de 2029. Quota anual dos encargos: 7 200 € Imposto predial: 1 207 € Sem processos em andamento. (Descrição revisada e traduzida pela IA)