NIZZA-CARRÉ D'OR 3 LOCALI TERRAZZA Nel cuore del ricercatissimo Carré d'Or a Nizza, a pochi passi dalla zona pedonale, dal mare e dal mitico Palais de la Méditerranée, scopri questo appartamento trilocale attraversante di 83,63 mq situato al 4° piano di un elegante edificio con ascensore. In condizioni perfette, l'appartamento colpisce fin dall'ingresso per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Si compone di un ampio ingresso con armadi a muro, un soggiorno spazioso che si apre su una piacevole terrazza di 12 mq esposta a sud, tranquilla e affacciata sul cortile. Le due grandi camere da letto di 15,38 e 16,66 mq offrono un comfort ottimale, ciascuna dotata di ampi spazi per riporre gli oggetti. Ci sono anche due bagni con WC, un vero vantaggio sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Pensato per il massimo comfort, l’immobile è completamente attrezzato: aria condizionata, doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata… La residenza sicura assicura serenità e tranquillità nella vita quotidiana. Una cantina completa la proprietà e un posto auto è disponibile in affitto, un privilegio prezioso nel pieno centro città. Una posizione eccezionale, finiture di qualità e uno stato impeccabile: un’opportunità rara per vivere in uno dei quartieri più ambiti di Nizza. Immobile soggetto al regime condominiale. Numero delle principali unità: 58. Spese annuali ordinarie: 3.061,60 euro all’anno. Stima dei costi annuali di energia dell’abitazione tra 891 e 1.205 euro all’anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)