NICE-CARRÉ D'OR 3 QUARTOS TERRAÇO No coração do muito procurado Carré d'Or em Nice, a poucos passos da zona pedonal, do mar e do mítico Palais de la Méditerranée, descubra este apartamento de 3 quartos, atravessado, com 83,63 m², localizado no 4º andar de um prédio de alto padrão com elevador. Em perfeito estado, este apartamento encanta desde a entrada pelos seus espaços generosos e luminosidade. Composto por um amplo hall de entrada com armários embutidos, uma espaçosa sala de estar que se abre para um agradável terraço de 12 m² orientado a sul, tranquilo, voltado para o pátio. Os dois grandes quartos de 15,38 e 16,66 m² oferecem conforto ideal, ambos com bons espaços de arrumação. Dispõe ainda de duas casas de banho com WC, uma verdadeira vantagem tanto para residência principal quanto para casa de férias. Pensado para máximo conforto, o imóvel está totalmente equipado: ar condicionado, vidros duplos, persianas elétricas, porta blindada… A residência segura garante serenidade e tranquilidade no dia a dia. Uma cave completa o imóvel e há estacionamento disponível para aluguel, um privilégio valioso no centro da cidade. Uma localização de exceção, acabamentos de qualidade e um estado irrepreensível: uma oportunidade rara para viver num dos bairros mais desejados de Nice. Imóvel submetido ao estatuto de copropriedade. Número de lotes principais: 58. Encargos anuais: 3.061,60 euros/ano. Estimativa dos custos anuais de energia da habitação entre 891 e 1.205 euros por ano. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)